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1月21日，万科A（000002.SZ）透露了“21万科02”2026年第一次债券捏有东说念主会议决议议案，其中“对于改革‘21万科02’回售部分债券本息兑付安排、增多固定兑付安排、提供增信设施的议案”通过。

该议案共有四项条目：

其一为增多固定兑付安排。议案提倡，对于插足本次捏有东说念主会议且至少表决本旨议案四或议案五中的任一议案的每个证券账户，万科将在2026年1月30日以请问回售剩余本金为限奉行不朝上10万元的兑付。该部分本金在2026年1月22日至29日历间不计息。

其二为回售部分债券本金兑付安排。议案提倡，在扣除上述固定兑付部分后，本金的40%于2026年1月30日兑付，并刊出兑付本金对应的债券；剩余60%缓期1年，至2027年1月22日。

其三为付息回售部分债券的利息支付安排。议案提倡，回售部分债券本金（扣除固定兑付部分后）的40%在2026年1月22日至1月29日计息工夫的利息于1月30日随本金一说念兑付，剩余60%在2026年1月22日至2027年1月21日计息工夫的利息于兑付日随本金一说念兑付。

其四为增信设施。议案提倡，万科将以其捏有的神态公司武汉万云房地产有限公司、西咸新区科筑置业有限公司的应收款质押行为增信担保设施，为本期债券未付本息（含未回售部分本息、缓期60%本金及对应利息）提供增信，并承诺于议案通事后60个职责日内践诺增信所需手续。

据透露，“21万科02”债券余额共11亿元，起息日为2021年1月22日，期限为7年，附第5年末刊行东说念主赎回遴荐权、改革票面利率遴荐权、投资者回售遴荐权。该债券到期日为2028年1月22日，把柄刊行条目，若刊行东说念主应用赎回遴荐权或投资者应用回售遴荐权，则对应的兑付日均为2026年1月22日。这次该笔债券的灵验回售请问数目为10321010张，回售价钱为100元/张。

受此影响，1月21日万科债多数高涨，21万科06涨超4%，21万科04涨超3%，23万科01涨超2%，22万科04涨超1%。

需要指出的是，万科还有两笔债务“22万科MTN004”与“22万科MTN005”的缓期决议已经在接头中，其中均有决议包括了10万元的固定兑付安排、首付40%的条目。不外，有业内东说念主士以为，“21万科02”的缓期决议通过之后，上述两笔正在进行缓期接头中的中票的缓期决议也将有所参照，万科暂时有望免于内容性背信。

固然现时3只债券偿还压力可能获得暂时缓解，但2026年第二季度万科还有大额债券到期。现在来看，万科的检修尚未示寂。

南边+记者 柴亚娟欧洲杯app